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空置房物业费的规定 2019年空置房物业费收费标准
更新时间:2019-03-07

我国物业管理条例第四十二条规定:“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。”第二十一条又规定:“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签署书面的前期物业服务合同。”依据以上法规,由开发建设单位承当的物业服务用度,其计费时间是以与物业服务企业的签订的合同规定的计费时光为准。

不过不管物业服务企业如何收费,收费尺度都应该是公开,有合同清楚表明。而且,物业服务企业也不能随便乱收费,我国对物业费的收取是有规定的,要是物业服务企业乱收费,大家可能对相关企业进行举报,维护自己的合法权力。

在物业已经出卖并交付给业主的,业主是缴纳服务费的义务人。物业交付后,由买受人开始承担,业主的物业费从交付之日起开端打算,入住后,全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未利用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按划定或约定公共服务费标准的70%缴纳空置物业治理费,或按省市县有关局部对空置房减免的规定收取物业费。

在房地产市场上,有良多投资者购买屋子后,都不会入住,这些投资者等待房子升值,最后再卖掉赚钱。诚然是没人入住,但物业费还是要交的。那么2019年空置房物业费的规定是怎么的呢?接下来就给大家说说说有关常识。